1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+8.0%
シャンノール綾瀬II
東京都葛飾区小菅四丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩2分
1996年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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8階 / 50.92㎡の場合
相場
3,528万円
69.3万円/㎡
2,418
3,158
3,898
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜3,898万円
62.0万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
シャンノール綾瀬II
3,980万円（78.2万円/㎡）/ 8階 / 50.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | 3,980万円 | 78.2万円 | 8階 | 50.92㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/23 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,280万円 | 58.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/13 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,080万円 | 60.4万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,850万円 | 63.1万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.05㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | - | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/08 | 日神パレステージお花茶屋第2 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,680万円 | 59.6万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/19 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 3,990万円 | 64.2万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズガーデンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、葛飾区では8%上昇しています。
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